昇佳建設(shè)有限公司銷(xiāo)售臺(tái)中市「昇佳美邑」建案廣告不實(shí)罰40萬(wàn)元 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 區(qū)域情報(bào)
昇佳建設(shè)有限公司銷(xiāo)售臺(tái)中市「昇佳美邑」建案廣告不實(shí)罰40萬(wàn)元
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  • 昇佳建設(shè)有限公司銷(xiāo)售臺(tái)中市「昇佳美邑」建案廣告不實(shí)罰40萬(wàn)元
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】公平交易委員會(huì)(下稱(chēng)公平會(huì))於2017年9月27日委員會(huì)議通過(guò)，昇佳建設(shè)有限公司(下稱(chēng)昇佳公司)銷(xiāo)售臺(tái)中市龍井區(qū)「昇佳美邑」建案，於「C6平面配置參考圖」1樓增加廚房、廁所等室內(nèi)空間及將2樓、3樓陽(yáng)臺(tái)作為臥室、室內(nèi)休憩空間;於「A8平面配置參考圖」將1樓停車(chē)空間標(biāo)示為客廳及將2樓、3樓陽(yáng)臺(tái)作為臥室，就足以影響交易決定之商品內(nèi)容及用途為虛偽不實(shí)及引人錯(cuò)誤之表示，違反公平交易法第21條第1項(xiàng)規(guī)定，處新臺(tái)幣40萬(wàn)元罰鍰。
 
公平會(huì)表示，昇佳公司於591房屋交易網(wǎng)刊載「昇佳美邑」建案廣告，其「C6平面配置參考圖」及「A8平面配置參考圖」之整體廣告使人認(rèn)知圖示之室內(nèi)空間可供合法使用，惟查其「C6平面配置參考圖」1樓表示之廚房及廁所等室內(nèi)空間，係取得使用執(zhí)照後二次施工增加之室內(nèi)空間面積；「A8平面配置參考圖」1樓規(guī)劃之客廳，於使用執(zhí)照核準(zhǔn)用途為停車(chē)空間；案關(guān)建案C6戶2樓、3樓後方及A8戶2樓、3樓前方於使用執(zhí)照?qǐng)D說(shuō)均有「陽(yáng)臺(tái)」，然「C6戶平面參考圖」及「A8戶平面參考圖」將上開(kāi)核準(zhǔn)之「陽(yáng)臺(tái)」規(guī)劃為臥室或室內(nèi)休憩空間之一部分。
 
依據(jù)臺(tái)中市政府表示，倘案關(guān)建案之C6戶及A8戶依前揭平面配置參考圖施作，將分別違反建築法第25條及第73條規(guī)定。由於房屋銷(xiāo)售廣告所描述之房屋用途情狀，為影響消費(fèi)者承購(gòu)房屋與否之交易決定因素，具有招徠效果，昇佳公司所為上開(kāi)廣告表示，已有虛偽不實(shí)及引人錯(cuò)誤之情事，違反公平交易法第21條規(guī)定。